09 de agosto (Alerta Informativa).- Al igual que en distintos países del mundo y de la región, entre ellos Francia, Colombia, Ecuador y Brasil, la nueva Ley de desarrollo urbano sostenible busca dotar de posibilidades financieras a las comunas para avanzar hacia ciudades más equipadas, con espacios públicos de calidad y sostenibles. A continuación, veamos algunos aspectos de esta normativa.

La nueva normativa de desarrollo urbano sostenible (Ley Nº 31313), cuyo reglamento deberá ser aprobado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) en un plazo de 60 días, tiene por propósito promover la generación de vivienda de interés social para la población de escasos recursos, el desarrollo de ciudades ordenadas y la adecuada gestión del suelo.

No obstante, un tema que ha despertado el debate es el impacto de esta legislación en la creación de un nuevo tributo que se aplicará en el futuro, que considero si lo hace. Veamos, en efecto, crea un tributo municipal denominado ‘Participación en el incremento del valor del suelo’, que sería una suerte de híbrido entre una contribución por mejora y una mezcla de nuevo impuesto predial.